Ипотечные каникулы: что это, для кого и как их получить?
1 августа 2019 года в силу вступил закон об ипотечных каникулах. Он позволяет заемщику в любой момент обратиться в банк с требованием приостановить или снизить выплаты по ипотеке на срок до полугода.
Кто может получить ипотечные каникулы?
- Любой заёмщик, имеющий действующий ипотечный кредит, и попавший в «трудную жизненную ситуацию»
Что такое «трудная жизненная ситуация»?
- Согласно части 2 статьи 6.1.-1 353-ФЗ под трудной жизненной ситуацией заёмщика понимается любое из следующих обстоятельств:
- Регистрация заёмщика в качестве безработного
- Признание заёмщика инвалидом I или II группы
- Временная нетрудоспособность заёмщика (более 2 месяцев подряд)
- Снижение среднемесячного дохода заёмщика
- Увеличение количества иждивенцев с одновременным снижением среднемесячного дохода
Какие документы потребуются?
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости и документ, подтверждающий наличие трудной жизненной ситуации
Условия для получения
Для получения ипотечный каникул Законом установлены следующие условия, которые должны выполняться одновременно:
- Сумма выданного кредита не превышает максимальный размер кредита, становленный Правительством РФ. На текущий момент максимальный размер составляет 15 000 000 рублей.
- Условия по кредиту не изменялись, в том числепо кредиту, на рефинансирование которого был выдан кредит в Банке.
- Предметом залога является жилое помещение (или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения), которое является (или будет являться) единственным пригодным для постоянного проживания Заемщика. При этом не учитывается право Заемщика на владение иным жильем, если соразмерная его доля общая площадь жилья не превышает норму предоставления площади жилья,у становленную ч.2 ст.50 Жилищного кодекса РФ.
- Заемщик находитя в трудной жизненной ситуации.
Как оформить?
- Приходите в любой офис банка со всеми необходимыми документами; там вам потребуется заполнить заявление о предоставлении ипотечных каникул. Банк рассмотрит ваше заявление в течение 5 рабочих дней и сообщит о решении по почте. В случае положительного решения, банк направит вам уточненный график платежей по ипотеке.
Срок рассмотрения требования
До 5 рабочих дней со дня предоставления Заемщиком требования и необходимых документов в Банк. Решение о получении ипотечных каникул/об отказе/о необходимости предоставить документы, Банк сообщит по телефону , а также напрвит уведомление по почте.
Источник: Пресс-служба ПАО УБРиР
10.08.19